sicurezza antincendio

Le insidie più comuni per raggiungere la conformità

Molte persone con responsabilità in materia di sicurezza antincendio hanno una doppia responsabilità, per gli edifici e per i residenti negli stessi. Naturalmente, nessuno vuole che qualcosa vada storto. Purtroppo, nel settore della protezione antincendio, quando qualcosa va storto fa notizia e spesso è una tragedia, mentre quando va bene non fa notizia.

In questo blog analizzeremo alcune insidie comuni a cui prestare attenzione quando si affronta il tema della sicurezza antincendio negli alloggi.

a) Scarso arresto del fuoco:

Un problema ricorrente nelle proprietà delle associazioni edilizie è la scarsa o nulla protezione antincendio. L'arresto antincendio è la protezione o la sigillatura dei servizi che passano attraverso le pareti o i pavimenti di un edificio. Un'efficace protezione antincendio "compartimenta" un edificio dalla propagazione del fuoco, impedendo a fumo, gas e fiamme di penetrare nei compartimenti dell'edificio. 

Molte delle protezioni antincendio che vediamo sono spesso rimosse, danneggiate o non riparate, in genere quando vengono apportate modifiche agli edifici. Si tratta di un problema significativo e pochissime ispezioni vengono effettuate per verificare se l'impianto antincendio rimane adeguato in tutto l'edificio.

b) Porte resistenti al fuoco

sicurezza antincendio porte tagliafuoco

Un'insidia comune è l'adattamento delle porte d'ingresso degli appartamenti. Quando gli edifici vengono costruiti per la prima volta o trasformati in appartamenti, le porte d'ingresso devono avere uno standard che impedisca al fuoco di diffondersi nelle aree comuni o nelle vie di fuga. Le modifiche successive possono influire sulla prevenzione degli incendi dell'edificio, ad esempio

  • Gli inquilini montano nuove porte d'ingresso che, se da un lato possono sembrare fantastiche e aggiungere sicurezza e/o valore, dall'altro, se non sono sufficientemente resistenti al fuoco, si guastano.
  • Quando si cambiano le cassette delle lettere - se la cassetta non è protetta, anche in questo caso il fuoco può diffondersi.
  • Siamo una nazione di amanti degli animali domestici e se vengono installate delle gattaiole, se non sono omologate e intumescenti, la porta può fallire come barriera antincendio.
  • Forse il più comune è quello in cui i chiudiporta automatici (installati per consentire alle porte d'ingresso di chiudersi autonomamente) sono stati rimossi, compromettendo potenzialmente la protezione degli altri appartamenti e influenzando le vie di fuga. Pur sapendo che possono essere scomodi per gli inquilini quando portano la spesa, dobbiamo spiegare bene perché installiamo queste porte e i vantaggi che offrono.

c) Aree comuni

Gli scooter per la mobilità vengono spesso lasciati nei corridoi e nelle scale. Ma queste aree "sterili" devono essere tenute lontane da materiali combustibili e fonti di accensione, soprattutto perché:

  • Uno scooter che prende fuoco può rilasciare grandi quantità di fumo e gas altamente tossici che possono accumularsi nei corridoi e nelle scale, ostacolando qualsiasi mezzo di fuga.
  • Anche le aree comuni devono essere libere da passeggini, biciclette, disordine, rifiuti e pericoli di inciampo.

d) Piano di evacuazione in caso di incendio

piano di evacuazione per la sicurezza antincendio

Un piano di evacuazione di emergenza è necessario per aiutare le persone a comprendere la procedura e la strategia antincendio di un edificio. Deve descrivere le modalità di gestione efficace della sicurezza antincendio per proteggere le persone e i beni. I residenti devono esserne consapevoli.

e) Risalite di servizio e locali per impianti

Gli inquilini utilizzano sempre più spesso gli armadietti e i locali degli impianti nelle aree comuni come estensioni dei loro appartamenti. I valutatori del rischio di incendio hanno riferito di aver trovato in queste aree una serie di oggetti strani e meravigliosi, come cicli, valigie, assi da stiro e scatole di cartone.

Ci auguriamo che questo articolo sia stato di aiuto. Se desiderate saperne di più o discutere la vostra strategia di sicurezza antincendio, potete contattarci qui.

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